Tony McGraw
Nota do Editor: este artigo foi postado anteriormente no Campus Safety
Enquanto nos preparamos para um mundo pós-pandêmico, os tomadores de decisão do campus devem se concentrar em melhorar a experiência e a saúde dos ocupantes, a eficiência operacional e a sustentabilidade. Esses objetivos são ainda mais críticos após serem adiados devido a lutas relacionadas à pandemia e devem ser priorizados para os campi para manter os ocupantes seguros e confortáveis, permanecer resilientes e se preparar para futuras incógnitas.
Para determinar as prioridades dos líderes de saúde e educação ao investir em tecnologias de construção, a Johnson Controls conduziu sua Pesquisa de Pulso de Edifícios Saudáveis com mais de 800 tomadores de decisão de construção. Os resultados deste estudo ilustram o impulso para as tendências e tecnologias de edifícios saudáveis, com três prioridades emergindo na busca pela segurança do campus: pessoas saudáveis, lugares saudáveis e um planeta saudável.
1- Campi que melhoram a saúde e a segurança da equipe, do paciente e do aluno com tecnologias conectadas
Os líderes de saúde e educação superior estão colocando a saúde e a segurança do ocupante em primeiro lugar, fazendo investimentos em tecnologias inteligentes e conectadas. Dos entrevistados, 67 por cento dos executivos de saúde e 68 por cento dos líderes K-12 já implementaram iniciativas de edifícios saudáveis em suas próprias instalações. É claro que os líderes do campus devem fazer o investimento em soluções de edifícios saudáveis, ou correm o risco de ficar para trás.
Soluções de triagem de saúde habilitadas para inteligência artificial (IA), como varredura de temperatura elevada da pele, monitoramento de distanciamento social e detecção de máscara facial, podem ser implementadas para fornecer um nível extra de proteção e tranquilidade aos ocupantes. Soluções de ar puro, incluindo tecnologia de desinfecção de iluminação ultravioleta (UV) e filtragem HVAC avançada, podem ser integradas para limitar a propagação de doenças, criando um ambiente confortável para ocupantes com problemas respiratórios. Além disso, o controle de acesso sem toque oferece uma experiência de mãos livres em todo o campus, permitindo que os ocupantes minimizem o potencial de contaminação por toque.
Quando integrados, esses sistemas fornecem uma solução holística que se tornou o padrão ouro de campi saudáveis. Em saúde e educação, essas atualizações de infraestrutura geram resultados críticos. Em um ambiente hospitalar, médicos, enfermeiras e outro pessoal estão protegidos do risco de infecção, permitindo-lhes manter o foco na prestação de cuidados exemplares ao paciente, mesmo durante uma crise. Dentro de uma escola, estudos têm mostrado que um ambiente de aprendizagem saudável pode ser a chave para o sucesso do aluno. Os alunos têm autonomia para atingir seu maior potencial acadêmico quando eles e seus professores estão confiantes de que estão trabalhando em um ambiente saudável.
2- Os campi desejam instalações adaptáveis para preparação para o futuro e, ao mesmo tempo, aprimoram as operações, os custos e a eficiência energética
Os líderes do campus precisam ser capazes de criar, manter e monitorar facilmente seus ambientes de construção saudáveis para criar resiliência de longo prazo. Uma das maneiras mais impactantes de fazer isso, ao mesmo tempo em que cria custo e eficiência operacional, é por meio de infraestrutura adaptável. A infraestrutura adaptável e flexível permite que os líderes do campus alterem rapidamente as configurações operacionais e reaproveitem os espaços para permanecerem preparados para emergências. Por meio de soluções de tecnologia integradas, como sequências de controle de edifícios pré-configuradas, detecção aprimorada de condições insalubres e programas de melhoria de instalações prontos para uso, os líderes do campus têm as ferramentas para proteger os ocupantes em qualquer cenário.
Por exemplo, considere um campus de hospital respondendo a uma pandemia. Com sequências de controle de edifícios pré-configuradas e sistemas de filtragem já instalados, os hospitais podem gerenciar rapidamente um influxo repentino de pacientes e reaproveitar os espaços criando salas de isolamento de pressão negativa, pisos ou até edifícios inteiros. Nesse cenário, os sistemas conectados dão aos hospitais a capacidade de adaptar rapidamente os espaços do campus, o que pode salvar vidas.
Um desafio comum enfrentado por campi de saúde e escolas é a dificuldade de manter instalações satélites menores que não podem ter a presença constante do gerente de instalações. Por meio do monitoramento baseado em nuvem, os gerentes de instalações podem monitorar todos os prédios em seu campus a partir de um único local central, não importa quão longe alguns estejam. Isso permite que eles mantenham a saúde geral, garantam o desempenho ideal dos ativos e criem eficiências de custo e energia.
Nossa pesquisa confirma a demanda por instalações adaptáveis: dos entrevistados, 80 por cento dos executivos das instalações afirmaram que aumentar a flexibilidade para responder rapidamente a emergências é o principal fator para o investimento em tecnologias como monitoramento flexível de instalações e estratégias de ar limpo. Dos participantes do ensino fundamental e médio, 53 por cento disseram que planejam aumentar os investimentos em tecnologias de edifícios inteligentes e eficiência energética no próximo ano, sinalizando o compromisso da indústria em criar locais saudáveis e duradouros.
3- Os campi estão comprometidos em alcançar metas de sustentabilidade e eficiência energética para aumentar a gestão ambiental
Um dos impactos duradouros da pandemia será como ela alterou permanentemente a maneira como as indústrias de saúde e educação consideram seu impacto ambiental. À medida que os líderes do campus começaram a investir em edifícios mais saudáveis, eles também começaram a se comprometer com um planeta mais saudável, e por um bom motivo. Estudos mostram que os edifícios são responsáveis por cerca de 40% do consumo total de energia do planeta e 38% das emissões de gases de efeito estufa. As organizações estão reconhecendo que, assim como têm a responsabilidade de proteger seus ocupantes por meio do que há de mais moderno em ar puro e soluções de segurança, também têm a responsabilidade de proteger o meio ambiente.
Os campi de saúde e educação podem atingir seus objetivos de sustentabilidade por meio da implementação de soluções com foco na eficiência. Desde a instalação de sequências de controle de edifícios com eficiência energética pré-configuradas até a instalação de sensores de ocupação que podem desligar automaticamente os sistemas de edifícios em salas não utilizadas para reduzir o desperdício de energia, os campi podem otimizar sua eficiência, permanecer em conformidade com os regulamentos em constante mudança e cumprir as metas de emissões líquidas zero . Por exemplo, uma universidade pode alavancar seu sistema de gerenciamento de prédios em todo o campus (BMS) para identificar ineficiências de energia, seja devido a uma unidade de tratamento de ar antiga (AHU) ou encanamento com vazamento. O resultado é um campus pode reduzir seu desperdício de energia e água, atingir a neutralidade de carbono e aumentar seu valor para os alunos em potencial que se preocupam com o meio ambiente.
4- Alcançar campus mais saudáveis e resilientes não precisa ser difícil
Começar a jornada para um campus saudável e completo pode ser assustador, mas com a abordagem certa, não precisa ser difícil. A saúde e a educação enfrentaram historicamente desafios de financiamento, mas existem estratégias de financiamento que os líderes podem buscar para fazer melhorias sem reescrever seus orçamentos. Isso inclui métodos de aquisição inovadores como contratos de desempenho ou parcerias público-privadas (P3) para transformar economias operacionais em melhorias de infraestrutura. Os líderes do campus podem trabalhar com um parceiro estratégico confiável para aprender como acessar e alavancar esses fundos de forma adequada.
Com a estratégia de financiamento certa, qualquer campus pode fazer as atualizações de que suas instalações exigem para oferecer ambientes de construção saudáveis e proteger os ocupantes. Os líderes do campus estão reconhecendo a necessidade crítica de ambientes de construção saudáveis e estão atendendo a essa necessidade por meio de investimentos inteligentes. Ao implementar o que há de mais moderno em tecnologias de construção saudável, as instituições educacionais e de saúde em todo o país estão criando espaços seguros, sustentáveis e flexíveis que atendem à necessidade crescente de pessoas saudáveis, lugares saudáveis e um planeta saudável.
Tony McGraw atua como vice-presidente e gerente geral de soluções de segurança na Johnson Controls. Ele traz mais de duas décadas de liderança em segurança e operações para sua função atual de ajudar a criar edifícios mais seguros e saudáveis para melhorar a experiência do cliente e dos ocupantes.